### MAGNÍFICA PROPIEDAD SOBRE LOTE CENTRAL DE 2260M2 EN ESTANCIAS GOLF ### La propiedad se desarrolla en 2 plantas, con un total de 500m2 aproximados, implantada sobre un hermoso lote central de 2260m2 aproximados. De diseño moderno, ambientes amplios y cómodos, luminosa y con excelente nivel terminaciones, al ingresar accedemos a un hall de recepción el cual nos conecta a un amplio living comedor con ventanales que conectan con la galería cubierta, lo que brinda una vista continua hacia el parque. Toilette de recepción. Gran cocina comedor diario semi independiente la cual se conecta con el comedor por medio de puertas corredizas, detalle que junto a la altura interna de los ambientes le brindan una amplitud aun mayor a los mismos. Equipada con isla, bajo mesada y alacenas, dispone de múltiples espacios de guardado. Mesadas de silestone, mobiliario con cierre suave. La misma dispone de un acceso secundario desde la cochera cubierta y una doble circulación que nos conduce al pasillo distribuidor que conecta a las 3 junior suites que se encuentran en la planta baja. Todas las suites disponen de amplios placares de guardado y aire acondicionado. Ingresando a la segunda planta nos encontramos, por un lado, con un gran playroom con toilette y un pequeño espacio exterior al frente, y por el otro a una muy amplia master suite con vestidor. El baño de la misma es de generosas dimensiones y compartimentado, con box de ducha, bañera y doble bacha. Por la master suite accedemos a una inmensa terraza con excelentes vistas panorámicas tanto al frente como al contra frente y donde se puede disfrutar unos espléndidos atardeceres. Gran galería cubierta con parrilla con cierre guillotina, isla con bacha accesoria, hogar, lavadero, baño y habitación de servicio. Piscina de 10x5mts revestida en piedra Bali, solarium de mármol travertino. Gran parque con riego por aspersión y un sector rincón de fuego. Cochera cubierta para 2 autos y espacio de guardado para 4 vehículos más. Dentro de los detalles constructivos de mayor relevancia y que hacen al confort encontramos aberturas doble vidrio, pisos y revestimientos de porcelanato, losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes. Sanitarios, griferías, bachas de primera marca. Excelente mantenimiento y calidad constructiva. Nada para hacerle más que disfrutarla. Lote con muy buena orientación. Las imágenes de esta publicación son meramente ilustrativas y carecen de carácter contractual. El importe de las expensas publicado ha sido extraído de la liquidación correspondiente aportada por el propietario, la cual es de carácter ilustrativo y no vinculante, encontrándose sujeta a variaciones sin previa publicidad. Todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben al pie de esta publicación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán cotejarse con la documentación correspondiente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. CORREDOR INMOBILIARIO - MANUEL GARCÍA - CSI N°6265

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código MGR 357