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AV. Belgrano al 2400 , Balvanera, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina
Venta U$S 260,000
Código: LJR126002794 - Actualizado: 17/12/2024
Características generales
336 mts2 de superficie cubierta propia
Cocina: Si
Cocina: Si
Cant. Baños: 3
Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Pavimento
Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Pavimento
Detalle de la propiedad
Excelente PH en Balvanera, con entrada independiente desde la avenida, para uso residencial o comercial. No paga expensas.
La unidad se desarrolla en planta Baja, Primer Piso y Azotea
Propiedad de estilo Art Decó en impecable estado de uso y mantenimiento, con 2 balcones a la calle.
Construido con materiales nobles de la época y detalles característicos del estilo como ser vidrios de colores, formas geométricas en sus molduras, maderas macizas, mármoles etc.
Se accede por escalera de mármol con puerta cancel, brindando mayor seguridad y confort, pues evita el ingreso de viento y polvo desde la acera.
En planta alta se encuentra un magnificó vitreaux francés original y en perfecto estado, por el cual se filtran los rayos solares, iluminando brillantemente todos los ambientes.
Un hall de distribución de pisos mosaicos damero de formas geométricas nos conduce al living y al comedor, ambos con pisos de madera de pinotea legítima y en perfecto estado.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios de generosas dimensiones con profusión de placares y bibliotecas, todo en perfecto estado y adosado a las paredes.
Posee tres baños uno de los cuales es un toilette.
El corazón del hogar lo constituye el sector familiar, compuesto por una cocina alargada con infinidad de muebles bajo mesada y de alzada, lo que permite mantener la cocina en perfecto orden.
Adjunto a la cocina pero independiente, se halla el comedor de diario, grande, muy luminoso y soleado con salida directa a la gran terraza donde funciona una parrilla y grandes maceteros que le brindan naturaleza y verdor al ambiente familiar.
Por una escalera llegamos a la terraza del segundo piso cuya superficie abarca toda la planta inferior, desde el contra frente hasta la calle, en perfecto estado sus baldosas terracota y pintada.
Calefacción central por radiadores ( a revisar, pues hace años que no se usa) en todos los ambientes y equipos de aires frio calor individuales.
La propiedad cuenta con habitación de servicio y lavadero independiente.
Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 126002794
