Edificio de departamentos PB y 6 pisos, 4 por piso frente y contra frente. Apto residencial & profesional. 24 unidades funcionales, 2 ambientes 51m2. Cochera independiente cubierta y semi cubierta. Concepto sustentable. Situado en el centro comercial de Olivos, partido de Vicente López, a metros de la Av.Maipu. ofrece la mejor accesibilidad a medios de transporte de la zona. Estructura Resistente: Independiente de hormigón armado. Sistema Constructivo: Mampostería será de ladrillo cerámico hueco y cumplirán con requerimientos térmicos con aislación térmicas y acústicas. Contrapisos y carpetas: Será de hormigón monolítico o leca y carpeta de cemento. Revoque para exteriores y locales húmedos será revoque grueso impermeable. terminación con yeso. REVESTIMIENTOS Y SOLADOS- Baños y cocina: Porcellanato y/0 cerámica de primera línea. Interior de departamentos: Porcellanato y/o cerámica de primera línea. Hall acceso al edificio y palieres: Porcellanato y/o cerámicas primera calidad. Cocheras PB y SS-Pavimento de hormigón inter trabado- Caja de escalera: cemento alisado con narices de perfil ángulo. CARPINTERIAS - Puertas ventanas y ventanas exteriores: perfilerÍa y hojas de Aluminio línea módena o similar con premarcos y vidrio float laminado. Puertas interiores: Marcos de chapa perfilada y hojas de madera tipo placa para pintar. Puerta de caja escalera: cuertafuegos categoria RF-60. Acceso al edificio PB perfileria Aluminio y vidrio de seguridad. INSTALACION ELECTRICA- Circuito de tomas e iluminación: Se realizaran de acuerdo a las normas del ENRE. Los sectores comunes contaran con alimentación conectada a baterías cagadas por paneles solares fotovoltaicos. Tv y Telefonía: Las montantes y cajas de distribución se colocarán en caja de escaleras. Portero Eléctrico: Frente de portero marca COMMAX o similar. INSTALACION SANITARIA Desagües cloacales y pluviales: La instalación completa se realizará en polipropileno marca GRUPO DEMA línea Duratop o similar. Agua fría y caliente: La instalación completa se realizará en polipropileno copolímero rondom de unión por thermofusión marca GRUPO DEMA Acqua System o similar. La distribución de agua caliente será centralizada por termotanques de alta recuperación a gas marca con precalentamiento por termotanque solar marca RHEEM o similar. INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA - El sistema de calefacción estará previsto para la instalación de equipos individuales del tipo Split (cañería de alimentación y desagüe). No incluye la provisión de los equipos individuales. ASCENSORES -El edificio contará con un ascensor de 6 pasajeros y un monta vehículos. -Características ascensor: superficie aproximada de cabina: 2,25m2. Maniobra selectiva, colectiva, descendiente. Propulsión electromecánica. Puertas automáticas de dos hojas. - Características montavehiculos: superficie aproximada de cabina: 14,50m2. Propulsión hidráulica. Cortina de enrollar de cierre. COCHERAS (Desde USD 20.000): El edificio contará con cocheras en planta baja y subsuelo. Serán unidades complementarias independientes, de acceso común. El largo máximo permitido de vehículos será de 4,50m. LA UNIDAD PAREDES - Serán de enlucido de yeso con terminación de pintura de obra al látex color blanco. PISOS Y ZÓCALOS - Todos los ambientes tendrán porcentaje a definir. Los balcones tendrán deck desmontable de madera. Los zócalos serán de porcellanato. REVESTIMIENTOS - Se colocará porcelanato a definir en baño y sobre mesada de cocina CIELORRASOS - Serán de yeso aplicado u hormigón visto. En cocina, baño y hall de acceso serán suspendidos de placas de yeso con terminación pintura para cielorraso color blanco. CARPINTERÍAS - Las carpinterías exteriores serán de perfilería de aluminio línea módena o similar, con premarcos. Acabado anodizado natural. Los vidrios serán float laminados. Las puertas interiores serán de marcos de chapa perfilada y hojas de madera tipo placa mdf para pintar, con terminación de pintura esmaltada color blanco. - Los frente de placard serán corredizas de placa de melamina color blanco, con guías de aluminio. MUEBLE DE COCINA Y ARTEFACTOS - Será de placa de melamina en base mdf de 18mm, color a definir, compuesto por mueble bajo mesada y alacena. La mesada será de granito gris mara 2cm o similar. -La pileta de cocina será simple de acero inoxidable marca MI PILETA o similar. -Los artefactos serán horno y anafe 4 hornallas eléctricas marca LONGVIE o similar. campana extractor de empotrar marca SPAR o similar. SANITARIOS Y GRIFERIAS - Se colocarán griferías monocomando FV modelo kansas o similar en cocina y modelo Puelo o similar en baño. -Los artefactos sanitarios serán inodoro con depósito tipo mochila, bidet y lavatorio enlozado FERRUM línea BARI o similar. El receptáculo de ducha será rectangular de acrílico FERRUM línea Niza o similar. CONCEPTO SUSTENTABLE OLIVOS 5 DISPONDRÁ DE TECNOLOGÍA Y DISPOSITIVOS PARA EL CUIDADO DEL MEDIOAMBIENTE, FAVORECIENDO EL USO RACIONAL DE ENERGÍA.PANELES SOLARES FOTOVOLTAICOS PARA ABASTECIMIENTO ELÉCTRICO DE ILUMINACIÓN DE ÁREAS COMUNES, PROVISIÓN DE AGUA Y CONTROL DE ACCESO. Generando un ahorro de energía eléctrica y garantizando el servicio de agua corriente ante un corte de suministro TERMOTANQUE SOLAR PARA PRECALENTAMIENTO DE AGUA. Disminuyendo el consumo de gas natural y prolongando la vida útil de los termotanques de alta recuperación a gas.

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código BUR 212