###Recoleta. Venta. 3 amb c/depen. P.10º. Vista abierta. Todo luz y sol. Cochera fija. ### *** PROPIEDAD RESERVADA *** *** PROPIEDAD RESERVADA *** *** PROPIEDAD RESERVADA *** *** PROPIEDAD RESERVADA *** Sumergite en el encanto de este exquisito departamento ubicado en la prestigiosa Avenida Las Heras. Desde el décimo piso, disfrutarás de vistas deslumbrantes y una luminosidad que te acompañará en cada rincón. Con una orientación privilegiada hacia el SO, este hogar se baña en luz natural durante todo el día, brindándote un ambiente cálido y acogedor. Al ingresar, serás recibido por un amplio espacio que invita a la relajación y al disfrute. El corazón de este hogar es su espacioso balcón de 8 metros, donde podrás deleitarte con una vista panorámica que abarca la Ciudad en toda su majestuosidad. Imagina disfrutar de tus mañanas con un café en mano mientras contemplas el horizonte o de tus tardes viendo la puesta de sol desde la comodidad de tu propio espacio. Este departamento cuenta con dos dormitorios, diseñados para ofrecerte el máximo confort y privacidad. El dormitorio principal tiene acceso directo al balcón, permitiéndote despertar cada día con la frescura del aire y la serenidad del paisaje. Además, un baño completo y un toilette garantizan la comodidad de todos los residentes y visitantes. La cocina es para los amantes de la gastronomía. Equipada con cómodas alacenas y un comedor de diario incorporado, es el lugar ideal para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Además, un lavadero incorporado con espacio para lavarropas agrega practicidad a tu día a día. La dependencia de servicio (o tercer dormitorio) cuenta con su baño. La seguridad es una prioridad en este hogar, con doble entrada y puertas blindadas que te brindan tranquilidad y protección en todo momento. La cochera fija y cubierta (entre columnas), accesible por elevador montacargas, garantiza un lugar seguro para tu vehículo. Ubicado estratégicamente a pocos metros de la Avenida del Libertador José de San Martín y los Lagos de Palermo, a dos cuadras de parque Las Heras, y la Avenida -Coronel Díaz, cerca del Paseo Alcorta Shopping a pocas cuadras del Alto Palermo Shopping, tendrás acceso a una amplia gama de actividades incluso al aire libre y espacios verdes para disfrutar en familia o con amigos. Además, de la cercanía a la Avenida Santa Fe y una gran variedad de medios de transporte facilitarán tu movilidad dentro de la Ciudad. Podrás vivir en la cosmopolita Buenos Aires en esta zona premium, donde encontrarás una amplia oferta de comercios, gastronomía y entretenimiento. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Contactanos hoy mismo para más detalles y agendar una visita! NOTA: Algunas imágenes fueron tomadas con gran angular para mejorar su exposición #recoleta #oportunidad #90m2 #av. Las Heras #balcón #muy luminoso #tasaciones #propiedad #inversiones #realestate #propiedades #inmobiliaria #inmobiliarias #bienesraices #argentina #buenosaires #capitalfederal #caba #inversion AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el Martillero Norberto Stokland, Matr. 6209, colegiado en CUCICBA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias.

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