### IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN APART'S DEL PINAZO ### ### IMPORTANTE: VENTA CON RENTA HASTA ABRIL 2025 ### La unidad se desarrolla en dúplex y se encuentra en muy buen estado. En la planta baja encontramos living comedor, cocina integrada con barra desayunador, salida a un amplio balcón terraza con parrilla y bajada al gran jardín central. En la planta alta se encuentran los 2 dormitorios con un baño completo que los asiste. La calefacción es por tiro balanceado, agua caliente por termotanque. Todos los departamentos cuentan con su respectiva cochera. Emplazado en una superficie total de casi 2 Has. el barrio cuenta con seguridad las 24hs, monitoreo perimetral por CCTV, grupo electrógeno para abastecer áreas comunes, guardia y bombas de presión de agua, piscina con solarium, sum equipado con heladera, baños, parrillas, barra y fogón, y un gran parque central con añosa arboleda que hacen de este condominio un entorno sumamente tranquilo y ameno. El barrio está ubicado sobre la calle Caamaño a tan sólo 300 mts de la autopista Panamericana, haciendo su acceso inmejorable. En una zona en constante desarrollo y de gran proyección, rodeado de centros comerciales, colegios, barrios cerrados y countries de gran prestigio en la zona. Las imágenes de esta publicación son meramente ilustrativas y carecen de carácter contractual. El importe de las expensas publicado ha sido extraído de la liquidación correspondiente aportada por el propietario, la cual es de carácter ilustrativo y no vinculante, encontrándose sujeta a variaciones sin previa publicidad. Todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben al pie de esta publicación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán cotejarse con la documentación correspondiente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. CORREDOR INMOBILIARIO - MANUEL GARCÍA - CSI N°6265

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código MGR 321