compuesto en planta baja de un (1) local comercial, con frente de vidriera y puerta de acceso en chapa y rejas de hierro, con sus respectivos vidrios y herrajes; baño con instalaciones y accesorios, inodoro con mochila sin tapa, lavatorio y ducha; kitchenette con mesada de mampostería, pileta de acero inoxidable y una canilla, todo con pisos de mosaico granítico y cemento alisado; y en planta alta con acceso con puerta de madera por escalera de mampostería revestida con cerámicas, a tres (3) oficinas, una con ventilador de techo; cocina con mesada de mármol, pileta doble de acero inoxidable, grifería mono comando, bajo mesada de cuatro (4) puertas y cuatro (4) cajones, y dos (2) alacenas de cinco (5) puertas cada una, todos en madera de pino, campana extractora “Spar”, y un (1) ventilador de techo; dos (2) baños con instalaciones y accesorios completos, uno con inodoro, tapa y mochila de colgar, bidet, lavatorio y ducha con griferías doble comando, y el otro sólo con inodoro; lavadero con pileta de lavar de mampostería y dos (2) canillas; quincho con mesada de mármol reconstruido, pileta de acero inoxidable y dos (2) canillas, parrilla y horno pre moldeado de cemento; patio con mesa y seis (6) bancos de mampostería; y terraza en el mismo nivel, todo con pisos de mosaico granítico y cerámica, distintas ventanas, de aluminio y de chapa de hierro con sus respectivos vidrios y herrajes, puertas internas en placa de madera, de acceso y al patio de chapa de hierro; provisión de agua corriente, y caliente por termo tanque a gas de 120 litros marca “Copahue”, e instalaciones de gas natural, eléctricas, y sanitarias con pozo ciego y cámara séptica, todo en buen estado de uso y funcionamiento, que ocupa una superficie propia aproximada de 170 m2