EXCELENTE LOCAL a la calle de 55 m2 en la Planta Baja del EDIFICIO "9 DE JULIO 340" entre Maipú y Belgrano, TANDIL . Inmejorable ubicación , a la vuelta de la PLAZA central de la ciudad / Automóvil Club Argentino. Planta libre de 4 x 12,50 mts, más baño. Impecable. Opcional : Oficinas adicionales, ubicadas en el mismo Edificio. Consulte. EDIFICIO "a nuevo", tecnológico, en ubicación céntrica de la ciudad de TANDIL, a 4 cuadras del emblemático Edificio "GLOBANT" , y a metros de la Plaza Central de la ciudad. Terminaciones: Pisos de porcellanato impecables. Equipos lumínicos de última generación. Baños: totalmente equipados. Instalación eléctrica completa. Edificio moderno e impecable. Totalmente equipado e instalado para Empresa tecnológica (SOFTWARE) ; apto para todo destino comercial. Se desarrolla en 3 Plantas: Primer y Segundo Piso, de Oficinas. Planta Baja con oficinas y salas; lindísimo Patio al fondo con parrilla, y Salon de Usos Multiples, espacioso y equipado como área de relax. El Edificio posee un núcleo central de escalera, amplio y luminoso: un lucernario superior brinda abundante luz cenital sobre un gran espacio de triple altura libre, con balconeos en cada nivel. Detalle nivel por nivel: SEGUNDO PISO: Oficinas. 267 m2, con 6 baños. Salas y Áreas de diferentes tamaños, incluyendo una sala para "Datacenter" (con refrigeración especial) y un área de Bar o "chill out" con vistas abiertas panorámicas al frente (calle 9 de julio y las Sierras) y luz cenital. PRIMER PISO: Oficinas. 216 m2, con 6 baños. Sectorizado en dos grandes SEMIPISOS, a frente y a contrafrente; consistente en 3 módulos de Oficina con 3 baños propios por Semipiso. PLANTA BAJA: Oficinas. 90 m2 , incluyendo Acceso al Edificio; circulación central principal (escalera, hall de triple altura con luz cenital); 2 oficinas divididas en boxes y Sala de Reuniones y conferencias insonorizada y decorada, con 2 baños y kichinette; otro sector similar con baño y boxes, ideal para reuniones o videollamadas. Acceso al sector de Patio de fondo y Salón de Usos Múltiples. PATIO de relax espectacular semicubierto, con decks de madera, pérgola, parrilla y mesas. Gran SALON DE USOS MULTIPLES (S.U.M.) de 160 m2 , con vista al Patio, con techos altos, muy espacioso; 2 baños y cocina equipada con microondas y heladera nuevos. Espacio para mesa de ping pong; y área de mini-basquet / Gym. Superficie cubierta total del Edificio: 820 m2. Más los 2 locales a la calle. IDEAL para empresas de Software / Sistemas. Mobiliario disponible (consultar). Todo en excelentes condiciones y decorado. Luz y gas instalados. Alarma. Visitas a coordinar con antelación, con profesional colega local (Gestión compartida). -------------------------------------------------------------------------------------- TANDIL, ciudad reconocida como el "Silicon Valley argentino", es un pujante polo de Empresas tecnológicas y científicas, atraídas por su prestigiosa Universidad (UNICEN). https://www.lanacion.com.ar/sociedad/de-las-sierras-al-mundo-techie-tandil-alberga-el-silicon-valley-argentino-nid18072021/

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código DDM 2333