Complejo Urbana

Esta compuesto por cuatro edificios que totalizan 47.920 m2. Planta baja destinada a locales comerciales (Restaurante, banco, librería, drugstore).
Halles de acceso y circulaciones revestidos en mármol. Carpintería exterior con DVD Perímetro cercado y sistema CCTV. Detección electrónica y extinción de incendio de acuerdo a normas NFPA. Comedor y cafetería en la PB del edificio 3. Salón de conferencias en el edificio 2. 

OFICINAS
Planta libre con divisiones desmontables conformando recepción, despachos perimetrales y área de trabajo. Piso técnico. Núcleo sanitario completo para damas, caballeros, discapacitados. Aire acondicionado tipo VRV marca Daikin.

Cocheras: 1 cada 60 m2 incluidas dentro del contrato

Cocheras adicionales: el complejo puede llegar a 1 cada 45 m2 y la diferencia de cocheras entre 1 cada 60 m2, se paga a U$S 100 + iva por espacios

Dos edificios a estrenar, totalizan 47920m2. En areas comunes, el revoque de paredes será ejecutado con revoque cementicio texturado con color, hormigón y mármol. Los pisos de hall de acceso y circulación serán de granito. En las cocheras piso de cemento alisado y placas de cerámica porcenalizada en los accesos peatonales. La carpintería exterior aluminio, prepintada con paños de abrir y cierre hermético. Los vidrios de Carpintería exterior DVH ( doble vidriado hermético compuesto por 2 vidrios laminados con polivinil de butiral y cámara de aire de 9 mm).Ascensores, 16 en total (8 por edificio) con cabina terminada en acero inoxidable y piso de granito. Escaleras mecánicas para accesos desde cocheras. Dispositivos de seguridad de ingreso y egreso con tarjeta magnética. Sistema CCTV. Sistema de detección electrónica y extinción en caso de incendio de acuerdo a normas de NFPA. Un generador eléctico por manzana, marca Cetec (cap 500kva) El complejo cuenta con servicio de charters (costo a cargo locatarios). Recorridos CONSTITUCIÓN-URBANA ( con paradas en Pellegrini y Córdoba y en Gral Paz y Maipú ), LINIERS-URBANA, CABALLITO-URBANA, R.MEJIA-URBANA y AVELLANEDA-URBANA. Salon comedor en 2º edificio con capacidad para 500 personas. OFICINAS: La terminación de las paredes será en revoque tipo Alpress o similar. Piso técnico preparado para recibir terminaciones en alfombra. Sanitarios generales y para discapacitados. Aire acondicionado frío/calor individual con sistema VRV. Se proveen los equipos exteriores, no se proveen las unidades terminales interiores. Las unidades se entregarán con un tablero seccional completo. Se dejarán acometidas en cada unidad para datos y telefonía . Se dejan acometidas en cada unidad para la alimentación de sprinklers. En planta baja de cada edificio encontramos 870 y 890m2 respectivamente destinados a locales comerciales. Provisión cielorrasos/artefactos/unidades interiores de AA (sin instalación) USD2/m2. Bauleras (SS) USD 15/m2 Espacio servers-U

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 223462212