DEL LIBERTADOR N°174 -Piso 03 , Vicente López - Medio, Gran Bs. As. Norte, Prov. Buenos Aires, Argentina

Oficina, 12 años de Antigüedad, Con cochera para 9 autos.

Alquiler U$S 13,368

Código: LJR223462261 - Actualizado: 27/07/2024

Características generales
557 mts2 de superficie cubierta propia
557 mts2 de Neto uso de oficina
Cocheras: 9
Detalle de la propiedad

Torre de oficinas en excelente ubicación, desarrollada en dos subsuelos, PB libre y 15 pisos de oficinas. Gran flexibilidad de comunicación con el centro de Buenos Aires y el conurbano bonaerense.
Para su diseño se ha utiliza como base el proceso de Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) for Core & Shell v. 2009

Dos niveles de estacionamiento en subsuelo y servicios.

Hall de acceso con doble altura, controles, estacionamiento de cortesía y parquización exterior.

Torre continua de 15 pisos de oficinas en planta libre, con núcleo de servicios recostado hacia atrás.

El cerramiento de la fachada esta conformado por un muro cortina con carpinterías realizadas en extrucción de aluminio y cierres mediante paneles DVH de alto rendimiento térmico y absorción acústica.

Las terminaciones en el hall de planta baja se proyectaron con pisos de granito y paredes revestidas en una sutil combinación de mármol o granito, espejos y acero inoxidable.

La torre constará de una batería de cuatro (4) ascensores automáticos de alta velocidad. Un ascensor de cabotaje, que vincula la planta baja con los subsuelos mediante accionamiento por clave de seguridad o tarjeta magnética. 128 cocheras.

Para las oficinas se proveerá piso técnico (sin colocar) la obra prevee una altura para los mismos de 15cm de altura, cielorrasos de placas acústicas desmontable tipo Armstrong (las coloca el propietario pero luego que el locatario realice su distribución de ductos de AA), con ajuste perimetral en placa de roca de yeso, con una altura libre de 2.80m en las áreas de trabajo. Se entrega la iluminación y no es posible su recolocación. Los palieres se entregan termiandos con cerámica.

Sistema de acondicionado de aire tipo VAV, cada piso con su correspondiente palier se climatizan independientemente.

Grupo electrógeno para servicio de emergencia, sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV), sistema de prevención y extinción de incendio, conforme a los códigos locales y normas NFPA. Torre de oficinas en excelente ubicación, desarrollada en dos subsuelos, PB libre y 15 pisos de oficinas. Gran flexibilidad de comunicación con el centro de Buenos Aires y el conurbano bonaerense. Para su diseño se ha utiliza como base el proceso de Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) for Core & Shell v. 2009 Dos niveles de estacionamiento en subsuelo y servicios. Hall de acceso con doble altura, controles, estacionamiento de cortesía y parquización exterior. Torre continua de 15 pisos de oficinas en planta libre, con núcleo de servicios recostado hacia atrás. El cerramiento de la fachada esta conformado por un muro cortina con carpinterías realizadas en extrucción de aluminio y cierres mediante paneles DVH de alto rendimiento térmico y absorción acústica. Las terminaciones en el hall de planta baja se proyectaron con pisos de granito y paredes revestidas en una sutil combinación de mármol o granito, espejos y acero inoxidable. La torre constará de una batería de cuatro (4) ascensores automáticos de alta velocidad. Un ascensor de cabotaje, que vincula la planta baja con los subsuelos mediante accionamiento por clave de seguridad o tarjeta magnética. 128 cocheras. Para las oficinas se proveerá piso técnico (sin colocar) la obra prevee una altura para los mismos de 15cm de altura, cielorrasos de placas acústicas desmontable tipo Armstrong (las coloca el propietario pero luego que el locatario realice su distribución de ductos de AA), con ajuste perimetral en placa de roca de yeso, con una altura libre de 2.80m en las áreas de trabajo. Se entrega la iluminación y no es posible su recolocación. Los palieres se entregan termiandos con cerámica. Sistema de acondicionado de aire tipo VAV, cada piso con su correspondiente palier se climatizan independientemente. daikin dos equipos por piso de 13 y 14 toneladas cada uno Grupo electrógeno para servicio de emergencia, sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV), sistema de prevención y extinción de incendi

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código LJR 223462261

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Contacto

L. J. RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS S.A.
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