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al 1400 Veinticinco de Mayo, Prov. Buenos Aires, Argentina
Venta U$S 5,000,000
Código: DQR124614062 - Actualizado: 26/07/2024
Características generales
Detalle de la propiedad
Campo San Pedro
UBICACIÓN: Pertenece al partido de Saladillo, a 30 km de la ciudad de 25 de Mayo, y a 22 km de la ciudad de Saladillo. A 3000 metros de la ruta 51 que separa ambas ciudades.
SUPERFICIE: 1482 ha
MEJORAS: Casco de la estancia. Acceso por añosa arboleda con diversas especias. Casa principal de antigua construcción data de 1877 perteneció a Ataliva Roca, compuesta por dos cuerpos unidos por una galería, en buen estado de conservación.
Dos viviendas, una para encargado y otra para puestero.
Dos galpones de características similares de chapa con tirantearía de madera dura tipo ferrocarril, uno con piso de cemento 10 x 40 y el otro con piso de cemento de 10 x 20 .
Energía eléctrica mono y trifásica provista por la energía eléctrica de Saladillo.
Mejoras para la producción.
Planta de silos para grano con noria central con cinco bajadas, tres para los silos, una para el galpón, y la otra para la balanza de los camiones.
Cinco molinos con instalación paralela con bombeador, seis tanques estilo australiano en perfecto estado de uso.
25 potreros todos con sus respectivas aguadas.
Alambrados perimetrales en buenas condiciones, exceptuando los de la costa del arroyo Saladillo que se reparan en las bajantes. Alambrados divisorios de buenos a regular estado, se trabaja con tendidos de alambres eléctricos.
Mangas, corrales y cargador de dimensiones acorde a la actividad productiva ganadera.
APTITUD DEL CAMPO: Campo Mixto. 30 % Agrícola resto ganadero. Comparte dos series La Albina y Bolivar
La serie Bolivar es un suelo pardo grisáceo oscuro, profundo, poco desarrollado, con aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de lomas medanosas, muy suave a suavemente ondulado de la Subregión Pampa Arenosa, en posición de loma, algo excesivamente drenado, habiendo evolucionado sobre un sedimento eólico franco
Suelos asociados: Formando asociaciones y complejos con Bragado, O´Higgins, Saladillo, Pueblitos, Del Valle, La Albina, Santa. Rita, Veinticinco de Mayo, Henderson, Pirovano, Carlos Salas, Pehuajó, Piedritas, Salazar.
Distribución geográfica: Partidos de Bolívar, Carlos Casares, Daireaux, Guaminí, Hipólito Hirigoyen, Pehuajó, Pellegrini, Roque Pérez, Saladillo, Salliquelló, Trenque Lauquén, Tres Lomas, Veinticinco de Mayo, provincia de Buenos Aires. (Fotomosaicos: 3560-28, 32, 35; 3760-1, 7, 13; 3763-3, 12, 21; 3563-34, 35 y otros).
Drenaje y permeabilidad: Algo excesivamente drenado a bien drenado, permeabilidad moderadamente rápida a moderada, con escurrimiento medio, sin peligro de anegamiento y nivel freático profundo.
Uso y vegetación: Rastrojo de Girasol (Heliantus annuus).
Capacidad de uso: III s
Limitaciones de uso: Baja retención de humedad, leve susceptibilidad a la erosión eólica, baja capacidad de intercambio catiónico.
Índice de productividad según la región climática: 47,2 (A)
arenoso con texturas superficiales franco arenosas, no alcalino, no salino, con pendientes de 0-1 %.
Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código DQR 124614062
